House for sale in Maniago, Friuli–Venezia Giulia

Mini-casa (trilocale) indipendente su 2 piani, situata in pieno centro storico a Maniago, completamente autonoma (zero spese condominiali). L'abitazione è inserita all'interno di una corte molto riparata alla quale si accede direttamente da Via Roma attraverso i caratteristici archi. Non è dotata di posto auto o aree esterne di proprietà esclusiva. L'immobile, di probabile origine storica, ha subìto l'ultima ristrutturazione importante nel 1973 ereditandone le caratteristiche costruttive dell'epoca, che mantiene tutt'oggi. Allo stato attuale (vedi planimetria) è adibita ad uso promiscuo laboratorio-abitazione, ma è possibile cambiarne la destinazione d'uso in maniera molto semplice, per ricavarne un'abitazione a tutti gli effetti. Attualmente il fabbricato si presenta in stato di manutenzione carente e proprio per questo rappresenta un'ottima opportunità, per il prezzo di acquisto da affare e le grandi potenzialità di un'abitazione in pieno centro storico. Senza la necessità di interventi drastici è possibile ricavare una soluzione abitativa costituita da: •Cucina e Soggiorno •Camera •Studio •Bagno completo + Bagno di servizio •Terrazzo Perchè comprarla? L'immobile si trova in una posizione eccellente e i lavori più importanti e difficili, cioè quelli strutturali, sono già stati eseguiti nella precedente ristrutturazione. Con un lavoro prevalentemente di finitura è possibile trasformare in maniera radicale l'aspetto dell'abitazione e tirarne fuori tutto il potenziale attualmente inespresso, ricavando un trilocale indipendente in pieno centro, ottimo soprattutto ad uso investimento o affitti brevi, con la possibilità peraltro di sfruttare i bonus 50% sulla ristrutturazione. Per ulteriori info e visite, contattaci pure!

House for sale in Maniago, Friuli–Venezia Giulia

Single-family detached house via Roma 26, Centro, Maniago

Description

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