House for sale in Portoferraio, Tuscany

PROPONIAMO IN ASTA APPARTAMENTO CON GUARDINO A PORTOFERRAIO A 150 METRI DA MARE L’immobile è situato davanti ad un piccolo parco pubblico, antistante la rinomata spiaggia delle Ghiaie; la zona è ottima, a pochi passi dal porto e dal centro storico, ma allo stesso tempo tranquilla, poco trafficata e soprattutto in posizione strategica in ottica vacanze al mare. L’appartamento in oggetto occupa la parte sud-ovest del piano superiore della palazzina, ma ha un accesso indipendente da un’area comune a piano antistante il portone di ingresso L’accesso avviene da un cancello in ferro dal quale si accede ad un’ampia corte (di circa 50 mq) che sarebbe zona comune tra i due appartamenti presenti, ma che in realtà sembra essere stata abitualmente utilizzata in modo esclusivo da chi abitava l’appartamento. La corte è recintata, piastrellata in cotto e dotata di barbecue in muratura e lavabo con acqua corrente. La parte prospiciente l’appartamento è stata parzialmente coperta con una tettoia a struttura metallica. Dal portone di accesso si entra in un corridoio comunicante sul lato sinistro, tramite una grande apertura, con il soggiorno e sul lato destro con il bagno al termine del corridoio si entra in un secondo disimpegno dal quale si accede rispettivamente alla cucina abitabile, ad un ripostiglio ed alle due camere matrimonialo; l’altezza interna dei locali è di 3,55 m. I pavimenti sono ovunque in ceramica simil granito “sale e pepe” di vecchia installazione, così come i rivestimenti della cucina a mattonelline bianche, mentre i rivestimenti del bagno sono abbastanza recenti; le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco; le porte sono in tamburato di legno molto datate, come anche gli infissi in legno ma con vetro singolo, tranne la piccola finestrina del bagno, che è in alluminio con vetro camera. Il bagno è dotato di un’ampia doccia e di sanitari in buone condizioni. La disposizione di locali è abbastanza buona; da segnalare che le finestre sono localizzate su 3 lati contrapposti, garantendo un’ottima aerazione e degli ambienti. Non è presente l’impianto di riscaldamento, ma vi è una stufa a legna posta nel secondo ingresso, così come un condizionatore per il raffrescamento estivo degli ambienti; non vi è impianto di adduzione del metano, quindi la cucina è alimentata da bombola a gas e l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Complessivamente le condizioni di manutenzione sono sufficienti Data di vendita 25.02.2025 Offerta minima € 115,750,00 Forniamo ai nostri clienti una consulenza completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: -Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente - Studio di fattibilità

House for sale in Portoferraio, Tuscany

Detached house at auction via Cairoli, 9, Portoferraio

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