Land for sale in Semproniano, Tuscany

Nella Splendida Toscana, a pochi chilometri da Saturnia , in località Catabio, si vende un terreno di 12,6 ettari, con un fienile in cemento di circa 900 metri cubi trasformabili in residenziale con aumento del 10% del volume ( eventuale costruzione di una piscina); - ed una casa in pietra di circa 35 metri quadri ampliabile e trasformabile in residenziale. Il terreno in bellissima posizione fra le colline della Maremma, è esposto a sud ovest ad un’altezza di circa 400 metri sul livello del mare, ottima posizione per impiantare colture agricole come vigneti (la zona rientra nel DOCG Rosso di Sovana o DOCG Rosso Maremma) idoneo altresì per coltura ad uliveti.Attualmente è adibito a Seminativo (Grano, Favino, Foraggio). La tenuta dista circa 5 chilometri da Saturnia e dal suo Centro termale (15 minuti) ed è distante 150 chilometri da Roma e 190 chilometri da Firenze. Si arriva in 30 Minuti sul Monte Amiata (Impianti da sci) e in 40 Minuti a Capalbio (Mare), in pochi minuti si possono visitare splendidi centri come Sovana, S. Fiora, Montemerano, e Sorano . L’attuale struttura, in splendida posizione, di circa 900 metri cubi può essere trasformato in abitativo con un intervento di Ristrutturazione o di nuova Costruzione, in una o due ville. È consentito un ampliamento del 10% e la costruzione di un eventuale piscina. È stato realizzato un progetto in bozza per la trasformazione del Fienile in due ville affiancate di circa 150 e 190 metri quadri, più giardini e pertinenze. L’attuale casa in pietra di circa 35 metri quadri, ottima per una Dependance, può essere trasformata in residenziale con un progetto di ristrutturazione ed ampliamento, sfruttando anche l’aggiunta dei volumi tecnici dell’abitazione (bagni e cucina).

Land for sale in Semproniano, Tuscany

Agricultural land, Semproniano

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