House for sale in Sainte-Colombe, Auvergne-Rhône-Alpes

à Sainte-Colombe (33350)

à Sainte-Colombe (33350)
For Sale
Sainte-Colombe, FR
à Sainte-Colombe (33350)
700 m²
house
2026-04-19

Price

€239,000

€341.43 / m²

Description

MAISON NEUVE RT 2020 – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
 
 Un bien rare sur le marché ! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, située dans un cadre calme tout en restant proche des commodités ?
 Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
 
 UNE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIEDAUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME
 Construite fin 2024 – Disponible de suite, emménagez immédiatement !
 Normes RT 2020 & PMR – Confort & économies d'énergie garantis
 Classement énergétique B – Très bonne isolation et faible consommation énergétique
 Pompe à chaleur réversible – Pour un chauffage et une climatisation efficaces toute l'année
 Ballon thermodynamique – Production d'eau chaude éco-responsable
 Volets roulants électriques – Confort et sécurité
 Accès à la maison par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité
 
 UN INTÉRIEUR MODERNE & LUMINEUX
 Un grand salon-séjour lumineux, avec 2 baies vitrées, ouvrant sur le jardin
 Cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux
 3 belles chambres avec placards coulissants intégrés
 Salle d'eau avec douche à l'italienne & WC
 WC séparé avec lave-mains
 
 UN GARAGE DE QUALITÉ
 Garage isolé avec dalle lisse, parfait pour un espace de stockage ou un atelier
 Porte sectionnelle automatique, pratique et sécurisée
 
 UNE LOCALISATION IDÉALE
 Proche des commodités, tout en restant dans un environnement calme
 À 18 km de Libourne ( 15 min)
 À 11 km de Saint-Émilion, au cœur des vignobles
 
 UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER !
 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !
 Maison neuve, prête à vous accueillir immédiatement !
 
 Cette annonce référence 271805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
 
 Prix du bien : 239 000,00 euros
 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
 
 A propos des performances énergétiques :
 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
 Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 euros et 1030.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Need Broker Assistance?

Our experts are here to help you find the perfect property

Est. Monthly Payment

806.11

House for sale in Sainte-Colombe - N2077546