Land for sale in Carnago, Lombardy

Terreno Commerciale in Vendita - Ideale per Supermercato > Ubicazione Strategica: • Comune: Carnago (VA) • Zona: Residenziale semiperiferica, posizione ideale per attività commerciali con ampio bacino d’utenza. • Indirizzo: Via Sandro Pertini ang. Via Galliano • CAP: 21040 > Dettagli Principali: • Riferimento: TER-CAM • Motivo: Vendita • Tipologia: Terreno Commerciale • Prezzo di vendita: € 350.000 • Superficie Totale: 4.000 mq • SLP realizzabile: 1.266,93 mq • Edificabile: 2.826,00 mq • Stato: Libero > Progetto per Media Struttura di Vendita Alimentare: Il terreno è perfetto per la realizzazione di un supermercato di media dimensione grazie alle seguenti caratteristiche: • Superficie Lorda di Pavimento (SLP): 1.271,70 mq dedicata alla struttura commerciale. • Ampio parcheggio per clienti e dipendenti: • 58 posti auto coperti al piano interrato. • 9 posti auto privati sul lato est. • 26 posti auto pubblici ad ovest, per migliorare la fruibilità. • Ottima viabilità: Prevista la realizzazione di una rotatoria o opera pubblica equivalente per ottimizzare il traﬃco tra le vie Garibaldi e Pertini, garantendo un facile accesso alla struttura. > Opportunità Unica per il Settore Alimentare: Il terreno si trova in una posizione strategica, perfetta per attrarre clienti dalle aree circostanti grazie alla combinazione di: • Facilità di accesso e parcheggio. • Posizione in zona residenziale con alta densità abitativa. • Piano di sviluppo che include infrastrutture utili come nuovi collegamenti stradali e la costruzione di quattro unità abitative nelle vicinanze, aumentando il potenziale aﬄusso di clienti. > Caratteristiche del Terreno: • Passo carrabile: Sì • Recinzione: Non presente > Perché scegliere questo terreno? Con una pianificazione attenta e dettagliata, questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per la realizzazione di una media struttura alimentare moderna e funzionale, in una zona che garantisce alta visibilità e un ottimo ritorno sull’investimento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento! Marco Calò 3519852877

Land for sale in Carnago, Lombardy

Building land via Sandro Pertini, Carnago

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