Apartment for sale in Saint-Maur-des-Fossés

Mieux qu'un appartement cette maison située dans le quartier résidentiel de La Pie au calme. Idéalement localisée à 2 mn à pied des commerces, des écoles et des bus menant en 12 mn au RER A.  Cette maison de 76 m2 est un havre de tranquillité bénéficiant de 176 m2 d'espace verdoyant et son garage individuel. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, la cuisine mène à un 1er espace jardin idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace salon et salle-à-manger lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au 2ème jardin clos de 90 m2, exposé SUD-EST. Une salle de bain avec rangements et un WC séparé. Le 1er étage offre un palier aménagé en espace bureau/télétravail, et trois chambres avec placards. Ce bien est à rafraîchir afin de le décorer à votre goût. Il bénéficie d'un cabanon et d'un grand garage de 20 m2 et d'un stationnement extérieur. Ravalement et isolation thermique effectués en 2024. Volets roulants et double vitrage, chaudière à gaz de 2020.  Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Prix de vente : 430 000 euros Honoraires charge vendeur  Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733

Apartment for sale in Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France

Quartier La Pie à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Description

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