House for sale in Karlsruhe, Baden-Württemberg

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Karlsruhe Stadtmitte. Die Liegenschaft bietet Ihnen aktuell 8 Einheiten, welche auf 10 erweitert werden kann (Baugenehmigung liegt vor). Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf: 1. EG links, ca. 60m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 2. EG rechts, ca. 48,5m², 1-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 3. 1.OG links, ca. 69 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 4. 1.OG rechts, ca. 67,8 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 5. 2.OG links, ca. 69 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 6. 2.OG rechts, ca. 67,8 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 7. 3.OG links, ca. 69 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 8. 3.OG rechts, ca. 67,8 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 9. DG links Ausbau, ca. 47,5m², 2-Zi. mit Küche, Bad, Flur 10. DG rechts Ausbau ca.57m², 2 Zi. mit Küche, Bad, Flur Somit stehen ihnen aktuell eine Wohnfläche von ca.517m² zur Verfügung, welche auf ca.622m² mit dem Ausbau der beiden Dachgeschosswohnungen erweitert werden kann. Der aktuelle Mietertrag liegt jährlich bei rund € 63.000,-- und kann durch den Ausbau der beiden Wohnung auf ca. € 74.000,-- gesteigert werden. Im Kellergeschoss sind die Hausanschlüsse sowie Kellerabteile für die Mieter gelegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Liegenschaft!

House for sale in Karlsruhe, Baden-Württemberg

NEUMitten in der Stadt! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe

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