House for sale in Bénodet, Bretagne

Maison rénovée, de type LOFT, au coeur de Bénodet, à l'abris des regards, et à seulement 400 des plages et commerces. Elle possède une surface de 72 m² sur une parcelle de 185m², et avec un abris de jardin de 10m² environ.  Le portail motorisé vous mène à une 1ère allée servant d'emplacement pour une voiture (possibilité de se garer en plus devant le portail), Une 2 allée décalée vous permet d'accéder à l'abris de jardin. Et, vous découvrez enfin cette maison avec sa terrasse + store motorisé. Elle a été conçue pour minimiser le travail d'entretien, tant dans la maison que dans le jardin, grâce à des dalles, pelouse synthétique et jardin minéral. Cette maison à l'esprit LOFT grâce à son salon cathédrale, et ses 2 suites, à été entièrement isolée et rénovée en 2022, avec création d'une extension pour la cuisine.  RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée, grand séjour cathédrale donnant au sud sur la terrasse par une baie vitrée alu et volet roulant électrique. Velux avec volets entièrement géré électriquement. ETAGE : 1er espace chambre et salle d'eau avec wc et coin dressing DEMI NIVEAU en CONTREBAS : 2e espace chambre avec salle d'eau et wc séparés  Maison facile à vivre, à entretenir. Elle est idéale pour un pied à terre ou bien résidence principale, ou encore investissement locatif. Elle sera disponible partir de novembre 2025.  Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.    378 000 euros. 360 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

House for sale in Bénodet, Bretagne

à Bénodet (29950)

Description

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