Apartment for sale in Pavia, Lombardy

Pavia, San Lanfranco... in recente contesto residenziale, proponiamo ottima soluzione abitativa disposta su due livelli con box auto. A poca distanza dal centro storico della città, dalle tangenziali e dall'autostrada Milano-Genova, in zona ricca di verde, pace e serenità essendo a pochi passi dal fiume Ticino ma ugualmente servita dalla linea dell'autobus e da negozi di vario genere, quali alimentari, bar e supermercati, l'immobile si trova all'interno di un grazioso e piccolo complesso residenziale di recentemente realizzazione con bassi costi di gestione e manutenzione. L'abitazione, personalizzata dagli attuali proprietari con finiture extra capitolato di indubbio pregio e qualità (pavimenti, piastrelle e mosaico bagni), risulta attualmente cosi composta: ingresso al piano primo direttamente nell'ampia zona soggiorno living, che risulta particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrate scorrevoli che affacciano direttamente sui due balconi laterali dell'immobile (protetti da sovrastruttura in plexiglass e motorizzate con apertura e chiusura automatica). Nello stesso ambiente, troviamo la zona cucina a vista dotata di comoda e pratica penisola all'americana e un ulteriore area dedicata al tavolo da pranzo. Antibagno con pratico armadio/ripostiglio e porta scorrevole che permette l'accesso al bagno dotato di doccia e finestra. Il piano superiore mansardato, è raggiungibile grazie a una comoda e pratica scala in acciaio e legno, realizzata su misura e dotata anche di faretti segna passi. Inoltre il piano superiore dispone di ingresso indipendente raggiungibile con comoda scala esterna). Giunti al piano, troviamo un corridoio che conduce ai vari ambienti che compongono la zona notte. Qui, vi troviamo un' ampia camera da letto matrimoniale con finestra, un intelligente e pratica porta a libro che accompagna nella generosa e funzionale cabina armadio (con velux) di oltre 4 metri di lunghezza, anch'essa realizzata su misura con spalliere su ambo i lati (equivalente ad armadio 12 ante), appendiabiti saliscendi, cassettiere. Al piano è stata inoltre creata una scarpiera su misura ricavata in comoda nicchia in legno. Una seconda camera da letto singola con velux. Un secondo bagno di generose dimensioni, arredato con mobili su misura, dotato di finestra e doccia. e come ultimo ambiente al piano superiore, un locale lavanderia con al suo interno anche la caldaia a condensazione dell'abitazione stessa e sistema indipendente elettrico per acqua calda per risparmio energetico. Completa la proprietà, l'ampio box al piano seminterrato dello stabile condominiale, raggiungibile tramite pratico e ampio corsello di manovra carrabile. Si precisa che nel prezzo di vendita, risulta inclusa la cucina su misura con tutti i suoi elettrodomestici Whirlpool 6th Sense e cantinetta frigo con capienza 46 bottiglie e doppia temperatura. Il funzionamento delle tapparelle esterne, risulta essere a comando elettrico con motori sostituiti a Giugno dello scorso anno. Impianto elettrico controllabile da remoto via app e condizionatore Mitsubishi Kirigamine 21.000 BTU con sistema di purificazione dell'aria e con controllo wi-fi integrato. Per eventuali e ulteriori informazioni, rivolgersi in sede

Apartment for sale in Pavia, Lombardy

3-room flat via Eva Mameli Calvino, San Lanfranco, Pavia

Description

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