Apartment for sale in Regensburg, Bavaria

Dieses historische Haus umfasst gut überschaubar drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Treppenhaus mit schönem Natursteinbelag und einer Vollholztreppe führt Sie hinauf ins zweite Obergeschoss zur hier angebotenen Wohnung. Der Flur bietet praktische Einbauschränke und genug Platz für Ihre Garderobe. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine zum Flur hin offene und helle Küche mit Freisitz zum Innenhof wirkt angenehm großzügig. Küche, Flur und Wohnzimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Vinylboden. Im Küchenbereich befindet sich die Gas-Etagenheizung (versteckt in einem Einbauschrank), die das verbrauchsgerechte Abrechnen der Heizkosten sichert. Alle Fenster sind denkmalgerechte Holzfenster mit glasteilenden Holzsprossen und Isolierverglasung. Derzeit ist die Wohnung angenehm und zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt nach kürzlich realisierter Mieterhöhung 655 € im Monat. Der Mieter zieht in den nächsten Monaten aus. Spätestens zum 01.06.2025 kann die Wohnung an den neuen Eigentümer leer übergeben werden Aus Rücksicht auf den Mieter werden keine Fotos vom Inneren der Wohnung veröffentlicht. Wegen Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: Handy 0177 / 357 33 87

Apartment for sale in Regensburg, Bavaria

NEULeben in der City: Charmante Wohnung mit Altstadtflair!

Description

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