House for sale in Stavroúpoli, Central Macedonia

Πωλείται σε τριώροφη μονοκατοικία με οικόπεδο 275τμ δύο διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 110,62τμ σε ημιόροφο με πέντε σκαλοπάτια και σε ημιυπόγειο με εφτά σκαλοπάτια. Το επάνω είναι διαμπερές και προσφάτος ανακαινισμένο με δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο στα 64,9τμ μεικτά και περίπου 55 καθαρά. Το κάτω είναι σε κατάσταση ανακαίνισης με ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στα 45,72τμ μεικτά και περίπου 28 καθαρά. Έχουν ανοιχτωσιά και δεν πρόκειται να κλειστούν ποτέ λόγω χώρων πρασίνου ακριβώς μπροστά και πίσω. Αυλή μπροστά, νότια ηλιόλουστη, περίπου 30τμ με αποκλειστική χρήση. Τα δύο διαμερίσματα μπορούν να ενωθούν και να γίνει στυλ μεζονέτα με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια είτε να μείνουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με εξωτερική σκάλα. Το επάνω είναι ανακαινισμένο όλο το 2022 με πολύ μεράκι για ιδιοκατοίκηση, αλλάχτηκαν όλα τα υδραυλικά ύδρευσης θέρμανσης και αποχετεύσεις (4000€) και όλα τα ηλεκτρολογικά (4000€) με καινούργια κουζίνα(2000€),καινούργιο μπάνιο(2000€) και όλα τα πατώματα και οι τοίχοι καινούργια(4000€), εγκατάσταση συναγερμού και καμερών(2500€), μέσα είναι όλα καινούργια, έπιπλα οικοσυσκευές(20.000€). Η ανακαίνιση κόστισε πάνω από 50.000€. Έχει μπροστά ακριβώς πάρκο και ακριβώς πίσω μεγάλο δημόσιο πάρκινγκ, επάνω σε ανοιχτό πεζόδρομο με θέση παρκαρίσματος ακριβώς μπροστά από το σπίτι. Έχει σχολεία όλων των βαθμίδων ακριβώς δίπλα, δημοτικό στα 80 μέτρα, νηπιαγωγείο στα 110 μέτρα, γυμνάσιο και λύκειο στα 480 μέτρα. Έχει ολόγυρα του σε μικρή απόσταση ούτε 100 μέτρα ακτίνα αγορά με μαγαζιά, φαρμακείο και λαϊκή κάθε Παρασκευή. Έχει κατατεθεί φάκελος για το εξοικονομώ 2025 με παρεμβάσεις σε αντλία θερμότητας, κλιματιστικά, κουφώματα και θερμομόνωση αξίας 25.000€ που εάν αργήσει να πουληθεί μέχρι την αποπεράτωση του θα προστεθεί το ποσό στην τιμή πώλησης. Οπότε όποιος θέλει φθηνά τώρα, μετά άλλα 25 χιλιάρικα επάνω. Ώρες επικοινωνίας καθημερινά από τις 11 το πρωί μέχρι 9 το βράδυ παρακαλώ, 11:00~21:00

House for sale in Stavroúpoli, Central Macedonia

Single-family detached house Καλαβρύτων, 38 564 30 Σταυρούπολη, Center, Stavroupoli

Description

Need Broker Assistance?