Apartment for sale in Anglet, Nouvelle-Aquitaine

Entre océan et golf, Appartement T1 en viager occupé 1 tête – décote 48 Viager Occupé – Appartement à Chiberta ?? Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Chiberta, entre océan et golf, à quelques pas des plages. Résidence calme et arborée.  Caractéristiques du bien : Appartement Type 1 de 30 m² habitables au 1er étage. Hall d'entrée. Pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Petite cuisine ouverte. Salle d'eau avec WC. Places de parking dans la résidence. Petite cave privative et local vélo. Résidence entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir. Investissement en viager occupé : Valeur vénale : 216 000 euros. Décote d'occupation de 48 % (le vendeur conserve l'usage du bien). Prix d'achat en viager occupé : 112 752 euros (52 % de la valeur vénale). Deux options d'acquisition : Bouquet initial de 56 200 euros HAI, dont 40 000 euros net vendeur + rente mensuelle de 434 euros. Versement unique de 128 952 euros HAI. Frais de notaire réduits, calculés sur la base de 112 752 euros, permettant une économie significative. Pourquoi investir ? ? Localisation idéale proche de l'océan et du golf. ? Bien en parfait état, aucuns travaux à prévoir. ? Décote avantageuse et frais de notaire réduits.  ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 199 800 euros honoraires exclus - Honoraires de 8.11%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 560 euros/an

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Quartier Chiberta à Anglet (64600)

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