Apartment for sale in Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte-d’Azur

Quartier Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas à Saint-Raphaël (83530)

Quartier Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas à Saint-Raphaël (83530)
For Sale
Saint-Raphaël, FR
Quartier Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas à Saint-Raphaël (83530)
87 m²
apartment
2026-04-19

Price

€649,000

€7,459.77 / m²

Description

Une opportunité rare à ne pas manquer !
 
 Votre contact : YANN VANHAECKE 
 
 Situé dans le cadre idyllique d'Agay, ce superbe appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les collines environnantes.
 
 À seulement quelques minutes des plages d'Agay et du centre-ville, vous serez également à proximité des commerces, restaurants et activités locales. 
 
 Découvrez ce magnifique T4 de 87m² traversant situé au 1er et dernier étage où confort et élégance se conjuguent pour créer un lieu de vie d'exception.
 
 Sa spacieuse pièce de vie se prolonge par une large terrasse de 30m² sur laquelle vous profiterez d'un ensoleillement optimal. 
 
 Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres confortables avec rangement dont une avec sa salle d'eau privative et un accès sur une seconde terrasse de 12m². Une salle d'eau moderne, un espace dédié pour la machine à laver ainsi que wc séparés complètent ce bien unique aux prestations haut de gamme. 
 
 
 Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, cet appartement répondra à toutes vos attentes. 
 
 
 Son prix : 649 000 euros TTC hors stationnement
 Stationnement en sus : 30 000 euros TTC
 Coût total du projet : 679 000 euros TTC 
 
 Date de livraison : 4e trimestre 2026
 
 D'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. 
 
 Avantages du NEUF : 
 - Frais de notaire réduits (2.5%)
 - Isolation thermique renforcée
 - Isolation phonique entre étages
 - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
 - Garantie Constructeur 10 ans
 - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
 - Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION :
 
 - Un accompagnement d'experts
 - Un savoir-faire de plus de 15 ans
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 - Un Prix Direct Promoteur
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 - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
 
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 Bonaparte 
 
 Contact : YANN VANHAECKE

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Apartment for sale in Saint-Raphaël - N2449465