House for sale in La Penne-sur-Huveaune

LA PENNE SUR HUVEAUNE – MAISON DE VILLE – 88M² - QUARTIER SAINT MITRE CLOS RUFFISQUE LA PERUSSONE  Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville de plain-pied, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses beaux volumes et son environnement sécurisant, elle se compose comme suit : Une parcelle de 388m² avec un jardin aménagé d'environ 50m² exposé sud-ouest, offrant un véritable havre de paix et de bien-être. Une piscine privative d'environ 12m² (4x3) pour profiter des belles journées ensoleillées. Un box garage de 23m² environ avec établi de jardin atelier, porte automatisée, et une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la propriété. Une pièce à vivre lumineuse de 16m² exposée sud-ouest. Une cuisine séparée équipée et ouverte de 10m². Deux chambres confortables de 11m² et 15m² environ. Une salle de bain de 5m² et un WC séparé. Un hall d'entrée spacieux de 14m². Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres offrant une sensation d'espace et d'élégance. Une terrasse d'environ 20m² pour des moments conviviaux en extérieur. Une parcelle de terrain clôturée avec une belle barrière en fer forgé, offrant sécurité et charme.  Atouts techniques : Toiture entretenue avec membrane anti-fuite sur les coteaux. Panneaux solaires en parfait état de fonctionnement, permettant une revente annuelle à EDF pour un revenu moyen d'environ 400 euros (selon conditions météorologiques). Système de chauffage performant avec climatisation réversible par pompe à chaleur, radiateurs radiants électriques et un poêle à bois fonctionnel (ramonage à prévoir). Aucun travaux de réfaction à prévoir. Maison bien entretenue. (Liste non exhaustive des travaux effectués sur les 6 dernières années: Menuiseries double vitrage, panneaux solaires, cuisine, chauffe eau, moteur piscine, portail entrée, rideau électrique entrée garage)  Taxe foncière d'environ 1 500 euros.  Contactez Romain Henon, de chez EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

House for sale in La Penne-sur-Huveaune, Provence-Alpes-Côte-d’Azur

Quartier Centre et Nord à La Penne-sur-Huveaune (13821)

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