House for sale in Lédignan, Occitanie

iad France - Marc Yvagnies vous propose: Charmante Maison de Village - Idéal pour Projet de Vie d' une grande famille ou location chambres d'hôtes. Nichée au cOEur du village de Lédignan, cette maison de village sur deux étages offre un cadre authentique et une belle surface de 183 m² habitables, 57 m² de terrasse et 44 m² de garage. Avec ses 10 pièces, ses 6 chambres , cette maison offre un potentiel de transformation.  Lorsque vous franchissez le pas de la porte, vous entrée dans l' espace de vie constitué d'1 salon, d'1 salle à manger et de la cuisine ( ainsi qu'1 grande buanderie). Au 1 er étage vous découvrirez un second salon avec accès sur la magnifique terrasse et une partie de l'espace nuit avec 3 chambres et salle de bain. Au 2 eme étage se finit l'espace nuit avec 3 nouvelles chambres et salle d'eau.  Cette maison de village avec ses murs en pierre et les poutres apparentes a du cachet et du charme.  À l'extérieur, la belle terrasse de 57 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente en plein air. Enfin le garage de 44 m² vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité et de disposer d'un espace de bricolage.  La maison est située à proximité des commerces locaux et des commodités. Lédignan offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie de village.  Cette maison représente une opportunité unique de réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

House for sale in Lédignan, Occitanie

à Lédignan (30350)

Description

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