House for sale in Sulniac, Bretagne

Sulniac, à seulement 4 minutes du bourg, au calme, maison à rénover sur parcelle de plus de 4600m2. Idéal pour un projet de permaculture, ou pour un projet d'habitation principale avec dépendances. Gros potentiel pour cette maison à rénover intégralement d'une superficie de 126m2. elle se compose au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres,un dégagement et un wc. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres de 13 et 15 m2 une salle de bain et un grenier de 26m2. Le tout sur un terrain de 5632 m² environ avec un studio attenant de 18 M2 plus grenier. Un garage et un puit servant uniquement pour l'arrosage du jardin. Une dépendance ( écurie ) de 83 m2 au sol. mitoyenne d'un coté, idéal pour du stockage. Prévoir un budget travaux d'environ 150000 euros. Un changement de destination a été effectué pour la dépendance et une fosse toutes eaux neuve sera réalisée. rénovation du bien soumis à permis de construire .  viabilisation du lot à la charge des vendeurs (eau, électricité, fosse septique), en lien avec le futur permis de construire des acheteurs. Bien rare sur le marché, a decouvrir rapidement.  Prix : 227 750 euros honoraires 4.95% TTC inclus charge acquéreur soit 217 000 euros hors honoraires  DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6380 euros et 8680 euros Logement à consommation énergétique excessive.  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.  Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405  Mandat réf : 396083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)  Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

House for sale in Sulniac, Bretagne

à Sulniac (56250)

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