Commercial property for sale in Travagliato

*Capannone in Vendita a Travagliato – Zona Artigianale* Proponiamo in *vendita* un *capannone* situato in *zona artigianale* a Travagliato, con una superficie complessiva di circa *650 mq*, suddivisi come segue: *Dettagli dell'immobile:* - *Capannone principale (550 mq)*: Spazio *open space* con un'altezza di *4,85 mt*, ideale per attività produttive o logistiche. - *Zona uffici (117 mq)*: Composta da *2 stanze* separate, con *triplo servizio igienico* e annessa *zona spogliatoio/magazzino*. - *Spazio magazzino al piano interrato (100 mq)*: Magazzino con *altezza di 2,45 mt*, accessibile esternamente tramite scale, ideale per stoccaggio e attività ausiliarie. *Impianti e riscaldamento:* - *Riscaldamento e raffrescamento autonomi*: Il capannone è dotato di *Robur* per il riscaldamento e raffrescamento, mentre gli uffici sono serviti da *termoconvettori a parete*. - *Impianti*: Elettrico, idraulico e luci già installati e funzionanti, pronti all'uso. *Esterni:* - *Piazzale privato di 450 mq*: Area *edificabile*, accessibile tramite corte comune con altre 2 unità. Ottimo per manovre, parcheggi o ampliamenti. - *Tettoia accatastata (110 mq)*: Spazio aggiuntivo per stoccaggio o altre necessità. *Posizione:* L'immobile è ubicato in una *zona artigianale* strategica tra *Torbole Casaglia* e *Travagliato*, comoda per attività commerciali e produttive, con facile accesso alle principali arterie stradali. *Riepilogo:* - Superficie totale: *650 mq* - Capannone open space: *450 mq* - Uffici e servizi: *100 mq* - Magazzino interrato: *100 mq* - Piazzale privato edificabile: *450 mq* - Tettoia accatastata: *110 mq* Questa soluzione è ideale per chi cerca uno *spazio versatile* in zona artigianale, con *ampi spazi esterni*, *impianti funzionanti* e la possibilità di ampliare la proprietà per ulteriori 600 mq Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.

Commercial property for sale in Travagliato, Lombardy

Warehouse via Guglielmo Marconi 21, Centro, Travagliato

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