Apartment for sale in Maisons-Alfort, Île-de-France

Quartier Charentonneau à Maisons-Alfort (94700)

Quartier Charentonneau à Maisons-Alfort (94700)
For Sale
Maisons-Alfort, FR
Quartier Charentonneau à Maisons-Alfort (94700)
19 m²
apartment
2026-04-19

Price

€95,000

€5,000 / m²

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5425 euros • Rentabilité : 5,71% • Gestionnaire : Twenty Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 6ème étage comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Twenty Campus Maisons Alfort bénéficie d'une localisation privilégiée à Maisons-Alfort avec de nombreux commerces de proximité, tels que le centre commercial Les Juilliottes ou encore le centre commercial Créteil Soleil. Elle se trouve à deux pas de l'école vétérinaire et à quelques stations de métro de l'UPEC, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23674 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 327 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Need Broker Assistance?

Our experts are here to help you find the perfect property

Est. Monthly Payment

320.42