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Apartment for sale in Pessac, Nouvelle-Aquitaine

Quartier L'Alouette-Cazalet à Pessac (33600)

Quartier L'Alouette-Cazalet à Pessac (33600)
For Sale
Pessac, FR
Quartier L'Alouette-Cazalet à Pessac (33600)
97 m²
apartment
2026-04-19

Price

€322,000

€3,319.59 / m²

More details

Description

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, et de la forêt du Bourgailh.
 
 Spacieux T3/T4 totalement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, issue de la division d'une maison.
 Si vous cherchez de l'espace, cet appartement est fait pour vous!
 
 Il se compose comme suit:
 Une chambre avec salle de bain et wc, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un coin bureau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur cellier-buanderie, et une pièce supplémentaire sous combles.
 
 Il dispose en complément d'un jardin privé, ainsi que de 2 places de stationnement dans la cour de la copropriété fermée par un portail motorisé.
 
 Une belle PISCINE commune avec sa terrasse en IPE vous promet également de bons moments de détente.
 
 Vous n'aurez qu'à poser vos valises!
 
 
 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Est. Monthly Payment

€1,086.05

Apartment for sale in Pessac, Nouvelle-Aquitaine - N2589847