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Apartment for sale in Pessac, Nouvelle-Aquitaine

Quartier L'Alouette-Cazalet à Pessac (33600)

Quartier L'Alouette-Cazalet à Pessac (33600)
For Sale
Pessac, FR
Quartier L'Alouette-Cazalet à Pessac (33600)
119 m²
apartment
2026-04-19

Price

€362,950

€3,050 / m²

More details

Description

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: A Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et de la forêt du Bourgailh,
 
 Venez découvrir cet appartement T4 qui se vit comme une maison!
 
 Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, et offrant une belle piscine commune entourée de sa terrasse en IPE.
 
 Ce logement a bénéficié d'une rénovation totale et propose 119m² répartis comme suit:
 un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse privative et jardin, une buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants, 2 grandes chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau.
 Une cave d'environ 17m² ainsi que 2 places de stationnement dans la cour fermée par un portail motorisé, complètent le tout.
 
 Avec ses volumes généreux et son extérieur privatif d'environ 200m², c'est le logement idéal pour une famille qui recherche de l'espace.
 Vous ne pourrez qu'être séduit!
 
 
 
 
 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Apartment for sale in Pessac, Nouvelle-Aquitaine - N2589860