Apartment for sale in Aix-les-Bains

Viager occupé 73100 Aix-les-Bains | Savoie | Viager Occupé | Homme 86 ans Dame 84 ans. À Aix-les-Bains, proche toute commodité à pied appartement de type 3 totalement rénové en 2023 (menuiserie, électricité, sols, murs plafonds..) traversant d'environ 70 m² comprenant, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte avec balcon, deux chambres donnant sur un troisième balcon, une salle d'eau. En partant d'une valeur de 256 032 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 156 436 €, qui se décompose par le paiement. – Bouquet de : 33 284 € (HAI) Honoraires inclus de 8 % – D'une rente mensuelle et viagère de :1135 € (indexé chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE ) – En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 21 % est prévue à l'acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien. Nous vous rappelons que lors d'une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 57 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 2700 euros/An. Taxe foncière de 839 €, dont 145 € de TEOM L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Apartment for sale in Aix-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes

à Aix-les-Bains (73100)

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