House for sale in Draguignan, Provence-Alpes-Côte-d’Azur

Quartier Saint Jaume à Draguignan (83300)

Quartier Saint Jaume à Draguignan (83300)
For Sale
Draguignan, FR
Quartier Saint Jaume à Draguignan (83300)
334 m²
house
2026-04-19

Price

€319,000

€955.09 / m²

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison de plain-pied de 105 m² vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal. A quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant de la tranquillité d'un environnement paisible.
 
 Le séjour principal de 28 m² est le coeur de la maison, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente. Deux chambres spacieuses et une cuisine séparée viennent compléter harmonieusement l'ensemble.
 
 A l'extérieur, un terrain plat et arboré, entièrement clos, vous offrira un cadre agréable pour vos moments en famille. Le stationnement est optimisé avec un garage fermé de 27 m² et deux places extérieures.
 
 L'équipement de la maison comprend du double vitrage, des volets en bois, ainsi qu'un chauffage électrique individuel. La connexion Internet est assurée par la fibre optique et l'ADSL. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à seulement une minute à pied.
 
 Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel. C'est l'occasion idéale de la personnaliser à votre goût tout en investissant dans un secteur très prisé. Son emplacement de choix, son confort de plain-pied et ses espaces bien pensés font de cette propriété une opportunité rare.
 
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 Prix honoraires inclus : 319 000 euros
 DPE : D GES : B
 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257 et 1701 Euros
 
 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, ou par courriel à 
 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 Cette vente est garantie 12 mois.
 
 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
 
 Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
 
 Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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House for sale in Draguignan - N2620679