House for sale in Jerez de la Frontera, Cádiz

Te presentamos este adosado VPO, ubicado en la pedanía de Estella del Marqués, un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a Jerez de la Frontera, a solo 5 minutos en coche. Lo más especial de esta propiedad es su proximidad al Parque Forestal Las Aguilillas, un pulmón verde de 67.4 hectáreas. Un lugar ideal para los amantes de la naturaleza, perfecto para paseos y actividades deportivas. CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Este adosado de 87,52 m construidos (69,83 m útiles) se encuentra en una calle peatonal, con vistas despejadas al campo y una excelente orientación sureste, lo que garantiza luminosidad y una temperatura óptima durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con agua caliente mediante placas solares de 400 litros, complementadas con un termo eléctrico de 80 litros, permitiendo un gran ahorro energético. Entre sus calidades destacan: Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener. Escalera de mármol, elegante y duradera. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Paredes lisas y puertas de sapeli, aportando un estilo cálido y elegante. Hueco de escalera aprovechado al máximo con un mueble a medida tipo carro extraíble, que optimiza el almacenamiento de forma práctica y discreta. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y BIEN APROVECHADA PLANTA BAJA Salón-comedor espacioso con aire acondicionado de bomba de calor y acceso directo al patio trasero. Su amplio ventanal a la calle peatonal le aporta luz y sensación de amplitud. Cocina reformada, moderna y elegante, equipada con placa de inducción, encimera de Silestone, muebles con freno y suelo porcelánico de alta calidad. Aseo reformado, ideal para mayor comodidad en la planta baja. Patio trasero, con acceso desde el salón y la cocina, equipado con pila y espacio de almacenamiento. En este patio se ha integrado la lavadora en una estructura de material porcelánico, aportando funcionalidad y estética. PLANTA ALTA Dormitorio principal, amplio y acogedor, con armario empotrado de madera, aire acondicionado de bomba de calor y acceso a un balcón privado. Segundo dormitorio individual, con un gran ropero hasta el techo y una ventana de suelo a techo con vistas despejadas al Parque Forestal Las Aguilillas. Tercer dormitorio individual, versátil y funcional. Armario adicional en el pasillo, ideal para almacenamiento extra. Baño completamente reformado, con acabados de primera calidad, amplia placa de ducha, ventana y toallero calefactor. EXTRAS QUE APORTAN COMODIDAD Y ESPACIO Plaza de aparcamiento privada (número 32) de 13 m. Trastero privado (número 32) de 6,24 m. Construcción del año 2008. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON TODOS LOS SERVICIOS A MANO Este adosado se encuentra en una zona totalmente consolidada, con supermercados, tiendas de alimentación, farmacia, colegio, panadería, bares y restaurantes a pocos metros. Además, cuenta con autobús directo a Jerez y un carril bici con conexión rápida a la ciudad, lo que permite desplazarse sin necesidad de coche. DATOS DE INTERES: - 11 km al Aeropuerto de Jerez. - 96 km al Aeropuerto de Sevilla. - 25 km al Puerto de Santa María. - 36 km al Centro de Cádiz. - 3.5 km al acceso de la autovía Cádiz-Sevilla. Solicita Más Información y Ven a Descubrirlo: Estamos aquí para responder a todas tus preguntas y mostrarte este hogar excepcional. Te esperamos! INFORMACION: Precio Actual SIN impuestos (7% I.T.P. Impuestos de transmisión patrimonial. Este precio no incluye comisión inmobiliaria, gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales

House for sale in Jerez de la Frontera, Cádiz

Terraced house Blas Infante 15, Rural, Jerez de la Frontera

Description

Need Broker Assistance?