House for sale in Magliano Sabina, Lazio

Splendido Terratetto nel Cuore di Magliano Sabina Scopri la tua nuova casa da sogno! Nel suggestivo centro storico di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo Terratetto, indipendente, libero ed in piena proprietà, unico nel suo genere. Caratteristiche Principali:** - **Quadrupla Esposizione:** Massima luminosità in ogni stanza. - **Posizione:** Nel cuore del centro storico con tutti i servizi essenziali a portata di mano (market, tabaccherie, posta, banche e altro ancora). - **Superficie:** 152 mq calpestabili, suddivisi su due livelli. - **Riscaldamento Autonomo:** Metano con termosifoni. Nessuna spesa condominiale. ? **Distribuzione Interna:** - **Primo Piano:** - Ingresso - Bagno finestrato con antibagno - Accogliente salotto/libreria - Locale dispensa/lavanderia con serbatoio d’acqua in acciaio da 5 quintali e autoclave - **Secondo Piano:** - Spaziosa cucina abitabile - Bagno finestrato con antibagno - Camera da letto doppia con balcone - Seconda camera da letto doppia con cabina armadio e stanza finestrata adibita a ripostiglio - Salotto per zona relax - Grande soggiorno - Ampia sala da pranzo con grande camino, utilizzato anche per riscaldare la camera da letto adiacente - La sala si apre su un balcone da cui tramite una scala a chiocciola si può accedere ad un grande superpanoramico e fruibile terrazzo con soffitta dove la vista può spaziare dal monte Soratte alle colline della vicinissima Umbria a cui fanno da cornice sullo sfondo i preappennini. ? **Potenziale Ristrutturativo:**L’appartamento potrebbe essere abitabile da subito ma nell’ottica di un’eventuale ristrutturazione può essere facilmente rimodulabile secondo le proprie esigenze, grazie agli ampissimi spazi disponibili, ? **Opzioni Aggiuntive:** Su richiesta e con un costo aggiuntivo, è disponibile un grande garage soppalcato ubicato a pochi metri dall'abitazione e/o un ampio locale fronte casa da adibire a taverna con annesso giardino privato. ? **Non perdere questa opportunità unica di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza storica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.** ? Magliano Sabina dista 5 Km dal casello autostradale A1 e 7 Km dalla stazione ferroviaria Civita Castellana-Magliano con tratto Orte –Fiumicino aeroporto

House for sale in Magliano Sabina, Lazio

Single-family detached house 200 m², good condition, Centro, Magliano Sabina

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