Commercial property for sale in Milan, Lombardy

ZONA PAGANO Nella prestigiosa Via Alberto da Giussano nelle immediate vicinanze alla metropolitana Pagano e Conciliazione, la First One Milano Real Estate propone IN ESCLUSIVA, ufficio in vendita in categoria A/10 di 175 mq al piano rialzato con doppia esposizione e con doppio ingresso, composto da ingresso, 1 stanza reception /sala di attesa + 4/5 stanze (di cui 2 molto ampie) , spazioso disimpegno anche ad uso archivio, un bagno finestrato e un balcone affacciato sull’interno. L’ufficio attualmente è locato a una società con contratto di locazione ad uso commerciale con scadenza ad Aprile 2030. Soffitti alti 3,35 mt., condizionato in ogni stanza, sistema di allarme volumetrico, pavimento in parquet posato a spina di pesce, cablato. L’immobile è situato all’interno di un palazzo signorile degli anni ‘20 con servizio di portineria per l’intera giornata. La facciata interna è stata oggetto di recente e totale ristrutturazione. Nel cortile interno c’è la possibilità di posteggiare biciclette e motorini. Riscaldamento centralizzato. L’immobile si presta inoltre anche ad un possibile e futuro cambio di destinazione d’uso in abitativo , con possibilità anche di frazionare l’unità in 2 o 3 unità in virtù del doppio ingresso. APE : classe C Spese condominiali annue € 5.500 Prezzo di richiesta € 950.000

Commercial property for sale in Milan, Lombardy

Office via Alberto da Giussano, Pagano, Milan

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