House for sale in Ginosa, Apulia

Un tempo era un antico tabacchificio con dimora contadina, trasformato circa 18 anni fà, in un raffinato ed elegante B&B, con 6 appartamenti totalmente indipendenti con un totale di 22 posti letto, 8 bagni, 6 cucine, inoltre una vecchia torretta dell'enel è stata trasformata in una lussuosa mini-house su 2 livelli. Oltre agli appartamenti è presente un locale con volte in tufo a botte, attualmente adibito a servizio per l'attività. E' poi presente un magazzino di 220mq, adibito a rimessa per i mezzi ed attrezzature. Il terreno si estende per 10Ha in totale tra vigneti, ulivi e uno splendido agrumeto, fà di questa proprietà un'azienda agrituristica produttiva con molteplici flussi di reddito, tutti completamente documentabili. Ogni appartamento, ciascuno con volte a croce in tufo e grandi camini, è fornito di bagno e cucina ben attrezzata. Tutti arredati finimente con mobilio massello in arte antica. Tutti i mezzi (tra cui trattore), attrezzature, arredamento, licenze, impianto fotovoltaico e quota Agea fotovoltaico (con cui otteniamo un rimborso mensile), sito web con gestionale, tutti gli account sui portali, database clienti. saranno tutti ceduti assieme allla proprietà, offrendo un'azienda "chiavi in mano". La produzione di vino rappresenta un alto valore aggiunto per chi volesse avere e commercializzare una propria produzione di vino. Tale produzione può raggiungere le 20.000 bottiglie all'anno. Nella proprietà sono presenti i locali e le attrezzature per la lavorazione del vino. La proprietà include un impianto fotovoltaico ed un pozzo artesiano con ottima portata e che soddisfa pienamente l'esigenza dell'azienda. Oltre a questa proprietà offriamo in combinazione una rara cantina del 1877 situata a 20km nel paese di Laterza, utilizzata tutt'ora per la conservazione del vino. Si tratta di una cantina scavata nella roccia e che dal livello strada scende nel sottosuolo per 45m, interamente in tufo naturale. La cura dei dettagli nel restauro, la vicinanza ad uno dei mari più belli d'Italia, il profumo delle zagare nelle calde serate estive, rende affascinante questa proprietà che ha lasciato intatta un anima profonda e dal sapore antico che ha lasciato intatta la sua memoria storica. L'agenzia Tecno Profim propone La Stornara a chi vuole investire nella nostra meravigliosa Puglia e realizzare i suoi sogni. Scarica volantino Prezzo 1.500.000 € 1.500 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base Masseria 1.000 M² commerciali 950 M² calpestabili 20 locali 8 bagni Terrazza Nuovo (completamente ristrutturato) Armadi a muro Cantina Anno di costruzione: 1940 Est Terreno 100.000 M² 1 piano Attestato di prestazione energetica Consumo: (In corso) Installazione Riscaldamento: Autonomo Combustibile riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo Porta blindata Tipo di pavimento: Gres Immobile di lusso Aria condizionata Giardino privato Casa vacanza Camino Posizione Contrada Stornara s.n.c., Ginosa Ginosa, Taranto

House for sale in Ginosa, Apulia

Masseria via Stornara, Centro, Ginosa

Description

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