House for sale in Arquà Petrarca, Veneto

Scopri il fascino di vivere in un rustico recentemente ristrutturato, situato nell'incantevole borgo medioevale di Arquà Petrarca, riconosciuto dall'Unesco e classificato tra i borghi più belli d'Italia. Questa proprietà unica offre totale privacy pur essendo a breve distanza dal centro del borgo e dalle rinomate zone termali di Battaglia Terme, Abano e Montegrotto. A pochi passi dalla storica città di Padova e comodo all'autostrada A13, questo rustico è un'opportunità imperdibile per chi cerca un cambio di vita immerso nella natura dei Colli Euganei. Attualmente adibito ad attività di ristorazione al piano terra, con locanda e abitazione al primo piano, il rustico offre la possibilità di essere utilizzato come abitazione privata o per continuare l'attività commerciale con un buon reddito fin da subito. La proprietà si estende su 6.350 m² di terreno, comprendendo 1.000 m² di scoperto adiacente alla casa e 5.350 m² di terreno agricolo e bosco. Si arriva comodamente in macchina e si parcheggia comodamente nell’ampia zona dedicata a parcheggio. La zona esterna è ben attrezzata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto ed anche per uso di ristorazione. Con una superficie commerciale di 299 m² e calpestabile di 290 m², il rustico dispone di 10 locali, 4 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro. Completamente ristrutturato nel 2016, vanta impianti moderni come il riscaldamento a pavimento e nuovi infissi ad alte prestazioni. La classe energetica B garantisce bassi costi di consumo grazie anche all'importante isolamento delle murature. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente.

House for sale in Arquà Petrarca, Veneto

Country house via Scalette 22, Arquà Petrarca

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