Apartment for sale in Pau, Nouvelle-Aquitaine

Quartier XIV Juillet à Pau (64000)

Quartier XIV Juillet à Pau (64000)
For Sale
Pau, FR
Quartier XIV Juillet à Pau (64000)
79 m²
apartment
2026-04-19

Price

€169,000

€2,139.24 / m²

Description

iad France - Anne Campistron vous propose: Pourquoi cet appartement est encore en vente ? Bonne question !
 
 Spacieux, lumineux, bien situé… et pourtant toujours disponible. Mystère !
 
 Situé avenue du 18 € RI à Pau, ce T4 de 79 m² a pourtant de sérieux atouts. Un séjour ouvert sur un balcon plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, trois chambres confortables, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En prime, une cave et un garage.
 
 Alors, pourquoi personne ne saute sur l'occasion ? Peut-être parce qu'il demande un peu d'attention. L'électricité est à revoir et une remise au goût du jour lui fera du bien. Mais honnêtement, pour un appartement aussi bien placé, c'est une belle opportunité.
 
 Le ravalement et l'étanchéité des balcons sont déjà faits, la copropriété est bien entretenue, et il est libre immédiatement.
 
 Vous cherchez un appartement à personnaliser à deux pas de la Place Verdun ? C'est celui-là. Venez voir par vous-même, il mérite le détour !
 
 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.71 euros par mois (soit 1640.52 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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