House for sale in Montreuil, Hauts-de-France

Découvrez cette superbe maison familiale de 225 m², idéalement située dans un secteur recherché, à quelques pas des commodités et aux portes de Montreuil. Nichée sur un terrain de 1 631 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.  Une maison pensée pour votre confort • Construction : Maison en ossature bois (Coquart – 2003) • Sous-sol total d'environ 150 m² comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport équipée et une porte sectionnelle motorisée (4 m de large)  Une distribution idéale pour toute la famille  Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Cuisine équipée de 16 m² • Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse • Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative • WC indépendant  À l'étage : • Palier desservant quatre belles chambres, dont une avec dressing • Salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo et douche • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC indépendant  Des équipements haut de gamme • Menuiseries en double vitrage bois et aluminium • Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau (2021), insert bois et chaudière gaz (2022) pour l'eau chaude • Extérieurs soignés : • Magnifiques terrasses exposées sud et ouest • Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) avec dôme coulissant et liner neuf • Cour en enrobé et portail motorisé  Les plus qui font la différence • Prise 3 kW pour recharge de véhicule électrique • Raccordement au tout-à-l'égout • Environnement calme et préservé  Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !  Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.  Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) (réf. 579633 )

House for sale in Montreuil, Hauts-de-France

à Montreuil (62170)

Description

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