Apartment for sale in Grenoble, Auvergne-Rhône-Alpes

Quartier Arlequin à Grenoble (38100)

Quartier Arlequin à Grenoble (38100)
For Sale
Grenoble, FR
Quartier Arlequin à Grenoble (38100)
20 m²
apartment
2026-04-19

Price

€49,000

€2,450 / m²

Description

A saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés.
 L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG vous propose ce joli studio de 19,50 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges.
 Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3158 euros TTC. Quote part charges annuelles 300 euros/an (avec chauffage et eau chaude compris).
 Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking.
 Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités.
 Taxe foncière 1009 euros. Copropriété de 108 lots.
 Reference mandat OP- HG -001
 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires 
 
 
 
 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 210.00 et 320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 
 
 Votre conseiller Cabinet Heurtier : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG

Need Broker Assistance?

Our experts are here to help you find the perfect property

Est. Monthly Payment

165.27

Apartment for sale in Grenoble - N2694218