House for sale in Mont-Saxonnex, Auvergne-Rhône-Alpes

à Mont-Saxonnex (74130)

à Mont-Saxonnex (74130)
For Sale
Mont-Saxonnex, FR
à Mont-Saxonnex (74130)
120 m²
house
2026-04-19

Price

€450,000

€3,750 / m²

Description

EXCLUSIVITÉ – 74130 MONT-SAXONNEX - MAISON DE 120 m² – 3 CHAMBRES – 1469 m² DE TERRAIN PLAT – AU CALME – VUE À 360° SUR LES MONTAGNES
 
 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent cette maison rare à la vente, nichée dans un environnement naturel et préservé, tout en étant à seulement 6 minutes du centre du village.
 
 // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE en cliquant sur 360° //
 
 DISPOSITION
 - Rez-de-chaussée :
 •Sas d'entrée desservant 3 chambres et 1 salle d'eau,
 •Buanderie.
 
 - À l'étage (de plain-pied avec une partie du jardin) :
 •Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée,
 •Salon-séjour offrant une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une mezzanine aménagée en coin lecture/détente.
 •Vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreuses ouvertures de cet espace entièrement ouvert.
 
 CÔTÉ TECHNIQUE :
 
 • Excellente isolation des murs et de la toiture,
 • Menuiseries double vitrage PVC (récentes),
 • Poêle à bois + pompe à chaleur : le combo idéal pour maîtriser les coûts de chauffage.
 
 CÔTÉ PRATIQUE :
 
 • École primaire à 6 minutes en voiture,
 • Collège à 15 minutes (ou accessible via un arrêt de bus à 6 minutes),
 • Hôpital à 20 minutes,
 • Accès autoroute A40 à 17 minutes,
 • Gare la plus proche à 17 minutes,
 • Commerces essentiels (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, poste, restaurants, salle de sport) disponibles au village.
 
 CÔTÉ FINANCE :
 
 • Taxe foncière annuelle : 901 euros.
 
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à .
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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House for sale in Mont-Saxonnex - N2696347