Apartment for sale in Veyrier-du-Lac, Auvergne-Rhône-Alpes

à Veyrier-du-Lac (74290)

à Veyrier-du-Lac (74290)
For Sale
Veyrier-du-Lac, FR
à Veyrier-du-Lac (74290)
201 m²
apartment
2026-04-19

Price

€1,193,500

€5,937.81 / m²

Description

EXCEPTIONNEL! Viager. - Appartement de prestige de prés de 300 m2 utiles, 200,50 m2 en Loi Carrez sur trois niveaux en dernier étage.
 
 Large séjour avec cheminée, terrasse avec vue, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, espace remise en forme, cuisine. Toit terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur le lac et montagnes. 2 caves , garage.
 
 Prestations soignées. Dans le centre de la commune très prisée de Veyrier-du-lac.
 
 - Données sur le viager: 1 personne, âgée de 80 ans, valeur vénale vente libre: 2 000 000Euros, Valeur vénale occupée: 1 900 000Euros, prix d'acquisition honoraires inclus: 1 193 500Euros.
 
 Opportunité rare d'investissement avec un important potentiel de plus-value, de développement patrimonial avec une faible incidence sur l'IFI, dans un cadre enchanteur.
 
 
 Le bien est soumis au statut de la copropriété. 
 Nombre de lots de la Copropriété : 20 
 
 
 Honoraires de 6.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 073 500 € hors honoraires) 
 
 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 
 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Apartment for sale in Veyrier-du-Lac - N2715168