Apartment for sale in Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16573 Appartement T3 – Charme et Confort en plein cœur de Lyon 7e  Idéalement situé Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon, cet appartement T3, ancien T4 transformé avec goût, vous séduira par son cachet, son agencement optimisé et son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique.  Dès l’entrée, une petite verrière élégante sépare le séjour, apportant à la fois du caractère et une belle luminosité à l’espace de vie. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et élégante, parfaite pour partager des moments de convivialité. Un bar comptoir vient compléter cet espace chaleureux et fonctionnel.  Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing amovible, offrant un espace de rangement modulable selon vos besoins.  La salle de bains moderne, équipée d’un sèche-serviettes, dispose d’une baignoire d’angle et d’un WC intégré plus un WC indépendant.  Un espace mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace astucieux pour le stockage ou l’aménagement d’un lit d’appoint.  Les murs en pierre, intelligemment mis en valeur avec discrétion, apportent une touche d’authenticité et de caractère, sublimant l’ensemble du bien avec élégance.  Pourquoi visiter ce bien ? Ancien T4 transformé en T3 avec goût : Des volumes optimisés et une rénovation soignée, offrant un cadre de vie harmonieux.  Emplacement privilégié : Au cœur de Lyon 7e, à deux pas des quais du Rhône et de l’Université Lyon 2, un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable.  Excellente accessibilité : À quelques minutes du métro B (Jean Macé) et du tramway T2, permettant un accès rapide à toute la ville. Mais également près de saxe Gambetta et donc du métro D et B.  Quartier vivant : Commerces, restaurants, espaces verts… Un cadre de vie dynamique où tout est à portée de main. Ce bien allie parfaitement charme, cachet et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !  Informations financières :  La taxe foncière est de 1091€ Les charges sont de 122€  Qui est le Homker proche de chez vous ?  Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !  Qui est Homki ?  Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.  Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Apartment for sale in Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

Quartier La Guillotière Sud à Lyon (69007)

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