Apartment for sale in Rennes, Bretagne

Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité cette élégant appartement à Rennes, idéalement situé à proximité des commodités. Profitez d'une vie citadine riche en accès culturels avec la gare à proximité et le métro à seulement quelque mètres. Avec une superficie de 78,4 m² (loi Carrez), cet appartement séduit par ses volumes généreux et bien agencés. Laissez-vous charmer par son vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale. La cuisine américaine de 7 m², moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir.  Un balcon de 6 m² prolonge ce lieu de vie, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres confortables de 12 m², 11 m², et 9m² complètent cet ensemble. Une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire. Actuellement louer avec un loyer mensuel de 1360 euros charge comprise. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1417 euros, et la taxe foncière est de 1115 euros.  Ce bien est une opportunité rare alliant confort et proximité des commodités, à quelques pas des commerces, écoles, et espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Caroline PRAUD Référence annonce : DOM17686. Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Apartment for sale in Rennes, Bretagne

Quartier Le Blosne à Rennes (35200)

Description

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