Apartment for sale in Rumilly, Auvergne-Rhône-Alpes

Quartier Sud à Rumilly (74150)

Quartier Sud à Rumilly (74150)
For Sale
Rumilly, FR
Quartier Sud à Rumilly (74150)
90 m²
apartment
2026-04-19

Price

€340,000

€3,777.78 / m²

Description

74150 - RUMILLY quartier du plan d'eau - APPARTEMENT T4 ATTIQUE 90m2 (74m2 loi Carrez) - CONSTRUCTION RÉCENTE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
 
 Aurélie Pilot, votre conseillère immobilier indépendante et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement, à l'allure d'une maison, situé dans un quartier tranquille et facilement accessible à l'entrée de la ville coté Marigny-St-Marcel.
 
 Laissez-vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes, et sa grande terrasse. Un appartement tout confort, bien distribué, très agréable à vivre.
 
 L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment, accessible depuis un large escalier.
 
 Il est composé de la façon suivante :
 
 A L'ETAGE PRINCIPAL (1er) :
 
 - UNE ENTRÉE AVEC PLACARD
 - UN WC
 - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE 35 m2, TRIPLE EXPOSITION : SEJOUR ORIENTE SUD-OUEST.
 CUISINE MOBALPA DE GRANDE QUALITÉ, TOUTE ÉQUIPÉE.
 - UNE TERRASSE DE 49m2
 
 A L'ETAGE :
 
 - 3 CHAMBRES DONT UNE TRÈS GRANDE AVEC RANGEMENTS/DRESSING
 - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC
 - UN DÉGAGEMENT ET UN PLACARD
 
 CÔTÉ TECHNIQUE :
 
 - SURFACE AU SOL 90 m2 / 74m2 loi Carrez
 - PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2021 _ 32 appartements répartis sur 4 bâtiments
 - VOLETS ÉLECTRIQUES AVEC TÉLÉCOMMANDE
 - CHAUFFAGE et EAU CHAUDE : CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE A GAZ A CONDENSATION
 - DPE C
 - TOUT À L'ÉGOUT
 - FIBRE
 - APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
 
 UNE PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR EST INCLUSE AVEC L' APPARTEMENT.
 
 POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GRAND GARAGE DE 21m2 (porte électrique avec télécommande, lumière et prises).
 
 CÔTÉ PRATIQUE :
 
 - A 5/6 minutes du péage (sortie à Alby-sur-Chéran)
 - A 25 minutes d'Annecy
 
 BIEN RARE - A VOIR SANS TARDER. Cette maison est parfaite pour les personnes en quête d'un bien en parfait état dans une résidence à taille humaine et au calms. Avec toutes les commodités de la ville accessibles à quelques minutes en voiture.
 
 Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Aurélie Pilot ou par mail à 
 
 Vous êtes intéressés mais ne connaissez pas votre budget ? Je peux vous orienter vers un courtier. Appelez-moi.
 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475.
 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Apartment for sale in Rumilly - N2746783