Apartment for sale in Pantin, Île-de-France

Appartement 4/5 Pièces à Pantin (Métro Hoche) - 103 m2  Situé à Pantin, à proximité immédiate du métro Hoche et de nombreux commerces (Centre Leclerc, Picard, commerces de proximité), cet appartement de 4 pièces présente une distribution optimisée et plusieurs possibilités d'aménagement.  Caractéristiques principales : • Surface et agencement : 4 pièces (3 chambres, salon et salle à manger) avec possibilité de créer une 4 € chambre (à la place de la salle à manger et d'ouvrir la cuisine sur le salon) • Une salle de bains et une salle d'eau avec WC. • Rangements intégrés : placards dans chaque chambre et dans les dégagements • Exposition : Traversant, lumineux (triple exposition), donnant exclusivement sur cours et petites rues résidentielles • Étage : 4 € étage avec ascenseur • ,Copropriété : entretenue, avec jardins d'agrément et gardien sur place   Équipements : • Grande cave de 10 m² • Emplacement de stationnement intérieur (1,95 m de hauteur) • Locaux vélos extérieur et intérieur  État général : fenêtres neuves, électricité refaite.  • DPE : Classé D  Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.  . Contact: Emmanuel GALLINA DEGRE NORD IMMOBILIER

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à Pantin (93500)

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