House for sale in Clermont-Ferrand, Auvergne-Rhône-Alpes

à Clermont-Ferrand (63000)

à Clermont-Ferrand (63000)
For Sale
Clermont-Ferrand, FR
à Clermont-Ferrand (63000)
322 m²
house
2026-04-19

Price

€523,000

€1,624.22 / m²

Description

L'agence 1465 Immo vous propose cette charmante maison de ville du 19ème siècle avec ses moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond, vitraux, parquets chevrons, magnifique façade en pierre de Volvic taillée..) de 226 m² habitables avec balcons. En sus, plus de 96 m² d'annexes (dont débarras, cave, salle de jeux, chaufferie, greniers..) soit une surface totale au sol de 322 m². Cette maison de 10 pièces est configurée sur trois étages et dispose de très beaux volumes : - une salle à manger avec une belle cheminée - une cuisine séparée semi-équipée donnant sur une terrasse (vue sur le jardin LECOQ, Plein OUEST) - 4 belles chambres dont une suite parentale + bureau - Un sous-sol complet avec une grande salle de jeux de plus de 30 m².. Des travaux de rénovations seront à envisager. Elle se situe en plein centre de CLERMONT-FERRAND, à deux pas des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des facultés et du centre ville, à quelques mètres seulement du JARDIN LECOQ ! QUARTIER : LECOQ / COURS SABLON Cet hôtel particulier saura séduire toute votre famille à coup sûr, ou convenir à votre profession libérale .. ** COUP DE COEUR ** Prix: 523 000 € FAI ( dont 23 000 € à la charge de l'acquéreur ) Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 3 190 € et 4 360 € par an. Contacter l'agence 1465 Immo

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House for sale in Clermont-Ferrand - N2777879