Apartment for sale in Orly, Île-de-France

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 5eme étage, cet appartement T4 de 78,38m² propose un bel espace à vivre, complété par une terrasse privative de 11,07m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking est également inclus pour plus de confort. *Caractéristiques du bien* : -Quartier : Pierre au Prêtre -Typologie : T4 -Surface habitable : 78,38m² -Exposition : Sud-Ouest -Étage : 5 -Livraison prévue : 2027-T3 -Terrasse privative : 11,07m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Un bien rare offrant des prestations de qualité dans un quartier en plein essor, idéal pour une résidence principale ou un investissement. *Localisation* : Idéalement situé dans le quartier Pierre au Prêtre, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Accès facile aux commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en étant bien desservi par les transports en commun (RER C à quelques minutes). Profitez d’un environnement paisible avec des espaces verts propices à la détente. *Avantages du Neuf par rapport à l’ancien* : Frais de notaire réduits : -Dans l’ancien : 29520€ -Dans le neuf : Offerts ! Charges de copropriété réduites : -Dans l’ancien : 4515€/an -Dans le neuf : 2351€/an -Économie estimée sur 10 ans : 21633€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 41928€ *Dispositifs fiscaux avantageux* : -Pinel -PTZ *Informations complémentaires* : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS* : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.

Apartment for sale in Orly, Île-de-France

à Orly (94310)

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