Apartment for sale in Orly, Île-de-France

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous propose un appartement neuf alliant confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Ce T3 lumineux de 66,5m² offre un agencement optimisé et des finitions soignées. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et sa terrasse privative de 7,93m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Situé au 1er étage, il dispose également d’une place de parking, un avantage rare pour un confort au quotidien. *Caractéristiques du bien* : -? Quartier : Les Navigateurs -? Typologie : T3 -? Surface habitable : 66,5m² -? Exposition : Sud-Est -? Étage : 1 -? Livraison prévue : 2027-T3 -? Terrasse privative : 7,93m² -? Faibles charges de copropriété -? Atouts supplémentaires : Un logement pensé pour optimiser confort et bien-être, avec de beaux volumes et un accès rapide aux commodités. *Localisation* : Situé dans le quartier des Navigateurs, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. Les transports sont également accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques environnants. Les espaces verts à proximité viennent parfaire ce cadre agréable et familial. *Avantages du Neuf par rapport à l’ancien* : Frais de notaire réduits : -? Dans l’ancien : 25280€ -? Dans le neuf : Offerts ! Charges de copropriété réduites : -? Dans l’ancien : 3830€/an -? Dans le neuf : 1995€/an -? Économie estimée sur 10 ans : 18354€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 35734€ *Dispositifs fiscaux avantageux* : -? Pinel -? PTZ *Informations complémentaires* : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS* : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.

Apartment for sale in Orly, Île-de-France

à Orly (94310)

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