Apartment for sale in Orly, Île-de-France

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous propose un appartement neuf pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un mode de vie fonctionnel et moderne. Situé au 7eme étage, ce T1 bénéficie d'une belle exposition Nord-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Son agencement bien conçu maximise l'espace de vie et son agréable terrasse privative vous permet de profiter d'un extérieur en hauteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre tout le confort du neuf dans un cadre dynamique et pratique. *Caractéristiques du bien*: -Quartier : Proche Les Saules -Typologie : T1 -Surface habitable : 26,85m² -Exposition : Nord-Ouest -Étage : 7 -Livraison prévue : 2027-T3 -Terrasse privative : 2,97m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Belle optimisation de l'espace, terrasse privative et une place de parking incluse. *Localisation*: À proximité immédiate de la gare RER C Les Saules et des principaux axes routiers, ce quartier offre un cadre de vie dynamique avec des commerces, écoles et espaces verts accessibles en quelques minutes. Un secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 15520€ -Dans le neuf : Offerts ! Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 1547€/an -Dans le neuf : 806€/an -Économie estimée sur 10 ans : 7411€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 18081€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: -Pinel -PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

Apartment for sale in Orly, Île-de-France

à Orly (94310)

Description

Need Broker Assistance?