Apartment for sale in Marolles-en-Hurepoix, Île-de-France

à Marolles-en-Hurepoix (91630)

à Marolles-en-Hurepoix (91630)
For Sale
Marolles-en-Hurepoix, FR
à Marolles-en-Hurepoix (91630)
68 m²
apartment
2026-04-19

Price

€203,000

€2,985.29 / m²

Description

Exclusivité – Duplex F3 à Marolles en Hurepoix
 
 Découvrez en exclusivité ce superbe appartement F3 en duplex de 67 m², idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges, à deux pas de toutes les commodités.
 
 Au rez-de-chaussée :
 • Séjour lumineux de 33 m² : Un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
 • Balcon de 13 m² : Profitez d'un extérieur agréable pour vos instants de détente et vos petits-déjeuners ensoleillés.
 • Salle d'eau avec WC (5 m²) : Un espace optimisé pour votre confort quotidien.
 
 À l'étage :
 • Chambre principale de 18 m² ouverte sur le palier spacieux, créant une atmosphère unique et pleine de charme avec possibilité de fermer par une cloison.
 • Chambre d'enfant ou bureau de 10 m² au sol : Polyvalente, elle s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.
 • Salle de bain avec WC (5 m²) : Agencée avec soin pour allier fonctionnalité et design.
 
 Atouts supplémentaires :
 • Cabanon de rangement : Pour optimiser l'espace et garder votre intérieur bien organisé.
 • 2 places de parking : Un véritable avantage dans un environnement urbain.
 • Emplacement idéal : Une commune dynamique où tous les commerces et services essentiels se trouvent à proximité.
 
 Offrez-vous un cadre de vie inspirant et fonctionnel dans un duplex qui allie charme, modernité et praticité.
 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique !
 
 Cette annonce référence 272543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.
 
 Prix du bien : 203 000,00 euros
 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
 
 A propos de la copropriété :
 Pas de procédure en cours.
 Nombre de lots : 4
 Charges prévisionnelles annuelles : 137,00 euros
 
 A propos des performances énergétiques :
 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
 Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2350.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Apartment for sale in Marolles-en-Hurepoix - N2792569