Apartment for sale in Le Mans, Pays-de-la-Loire

Guillaume Duval, mandataire EA Immobilier, vous propose en exclusivité en hypercentre rue de la Juiverie au Mans, un studio au premier étage sans ascenseur de 15m² Loi Carrez (20m² Surface au sol totale) au sein de la résidence Saint-Nicolas, dans un immeuble sécurisé. Proche des transports en communs (bus et tramway à quelques mètres), des écoles de qualité (École Supérieure d'Art et de Design à 200M., Université accessible en tramway) et des commerces, nous sommes à 9 minutes en tramway de la gare Le Mans TGV.   Lumineux, l'appartement se compose d'une pièce-de-vie de comprenant un coin séjour et une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur). Une mezzanine avec espace-nuit, une salle d'eau avec WC et un coin bureau/dressing complètent l'habitation. Chauffage électrique, taxe foncière 407 euros/an.  L'appartement est vendu « meublé – occupé ». Bail d'un an tacitement renouvelable signé en Juillet 2022 avec garants. Loyer de 330 euros par mois (300 euros de loyer et 30 euros de provision sur charges). Loyer révisable annuellement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 14. Tantièmes affectés au bien : 976/ 9 990. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (charges escalier, eau froide) : 1 128 euros, soit 94 euros par mois.   Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Apartment for sale in Le Mans, Pays-de-la-Loire

Quartier Quartier du Centre à Le Mans (72000)

Description

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