House for sale in Herserange, Grand-Est

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle spacieuse de 169 m², située dans un secteur calme à Longwy, à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et proche de la gare. Un emplacement idéal pour les travailleurs transfrontaliers, tout en étant à proximité des commodités locales.  Ce bien, issu de la réunion de deux maisons, offre de nombreuses possibilités : maison familiale, projet de division pour une revente, ou investissement.  Des travaux de rénovation sont à prévoir, hormis la chaudière gaz et le ballon thermodynamique récemment installés (janvier 2025). Ce point garantit une modernisation déjà amorcée sur le système de chauffage.  Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et son arrière-cuisine pour un total de 19 m², une salle à manger de 13,5 m² et un double séjour spacieux de 35,20 m². Vous trouverez également deux WC et une salle d'eau.  L'étage, accessible par deux escaliers, se compose de trois chambres en enfilade : 14 m², 16 m² et 17 m², une quatrième chambre de 12 m².  Des combles partiellement aménagés, avec deux chambres supplémentaires (16 m² et 17 m² au sol). Une autre partie des combles reste à aménager selon vos projets.  Le sous-sol propose deux grandes caves de plus de 60 m², idéales pour le stockage.  À l'extérieur, à l'avant, cette maison bénéficie d'un jardin de plus de 4ares soigné et verdoyant à l'avant, parfait pour accueillir vos moments de détente ou recevoir vos proches. Deux garages avec leurs allées et portails viennent compléter cet ensemble.  Pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle, contactez Coralie  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5799

House for sale in Herserange, Grand-Est

à Herserange (54440)

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