House for sale in Maisons-Alfort, Île-de-France

94700 MAISONS-ALFORT - BATEAU LOGEMENT – NAVIGANT – TERRASSES – LUMINEUX – RENOVATION RECENTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche hollandaise d'environ 40 M2 de surface habitable amarrée à Maisons-Alfort, à 45 minutes de navigation de Notre- Dame, à 2 mn à pied de la station de métro Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort ligne 8 et de tous commerces, à 5 minutes de l'entrée de l'A4. Ce bateau-logement est prêt à naviguer en toute autonomie : moteur diesel 3 cylindres General Motors, groupe électrogène, cuve d'eau de 1,5 m3, chargeur/onduleur, régulateur de charge, parc de batteries lithium en 24 V, toute l'électricité, refaite à neuf, est aux normes NFC-15 100. Ses dimensions de 19,66 mètres sur 4,56 mètres sont idéales pour la navigation et le confort à bord. Prêt à emménager, ce bateau a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. La timonerie, accessible par les deux côtés du bateau est assez grande pour servir également de petit salon ou de petit bureau, un escalier descend au séjour avec un espace pour la cuisine équipée, qui s'ouvre aussi vers la timonerie. Une belle chambre double occupe la partie avant, et une cabine est aménagée pour accueillir deux lits simples: la banquette du salon se transforme facilement en lit de 90cm. La salle d'eau, avec WC, est cachée derrière une jolie porte ronde au niveau du couloir d'entrée. De nombreux rangements sont prévus dans toute la partie habitation et il existe un espace avec machine à laver. Le chauffage se fait par des convecteurs électriques, l'isolation est récente, en laine de roche, toutes les fenêtres sont larges, en double ou triple vitrage, offrant ainsi un intérieur lumineux et agréable à vivre. Une terrasse à l'avant de 25 M2 vous invite à la détente, et une seconde terrasse à l'arrière permet de déjeuner à plusieurs. La COT est en règle, avec un emplacement à couple, côté Marne. A cet emplacement, le bateau est raccordé à l'eau potable, l'électricité ainsi que la fibre optique. Le loyer mensuel de l'anneau est de 297 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Quartier Alfort à Maisons-Alfort (94700)

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