House for sale in Béziers, Occitanie

Viager occupé Immobilier à Béziers  Situation et Description du Bien:  Ce bien est composé de deux charmantes maisons l'une derrière l'autre reliées par un agréable patio couvert et sa cuisine d'été. la maison principale est de plain pied elle se compose d'un séjour d'une cuisine équipée indépendante , de deux chambres spacieuses ,une salle d'eau et WC indépendant. La cuisine donne accès au patio et vous mène dans la 2ème maison composée au RDC d'une pièce d'eau et d'une chambre et à l'étage d' une pièce palière et d'une grande chambre. Un garage et un atelier à l 'arrière du jardin complètent les prestations de ce bien proche de toutes les commodités.  Rendement et Avantages Financiers :  ? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. ? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 45,4% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 250 000 propriété en euros]. Modalités Financières : ? Prix Initial : 45 000*. ? Rentes/Mensualités : 714 euros. ? Taxe Foncière : 1653 euros annuels. ? Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 136 500 euros.  Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors rentes/mensualités). Net vendeur : [montant net vendeur en euros]. Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets et valorisé plus de 268 M euros de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :   Bouquet . Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires -20 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 euros et 1955.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

House for sale in Béziers, Occitanie

Quartier La Crouzette-Badonnes à Béziers (34500)

Description

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