Apartment for sale in Bagnolet, Île-de-France

Quartier Centre Sud-Jules Ferry à Bagnolet (93170)

Quartier Centre Sud-Jules Ferry à Bagnolet (93170)
For Sale
Bagnolet, FR
Quartier Centre Sud-Jules Ferry à Bagnolet (93170)
110 m²
apartment
2026-04-19

Price

€569,000

€5,172.73 / m²

Description

Exceptionnel !! loft/appartement 4 Pieces avec double hauteur sous plafond, Chambres + mezzanines +Terrasses et jardins privatifs, unique sur le secteur !!
 
 DERNIERES NORMES RE2020.
 
 
 -LE QUARTIER-
 
 A 100m de PARIS, à 6 minutes du métro ligne 3 Gallieni, profitez de prix attractifs dans un quartier ou vous serez parmi les premiers à avoir acheté dans le neuf avec des prix en tva réduite et des prestations de standing. Descriptif ci-dessous.
 
 
 
 --La Résidence-- 
 
 Très belle résidence sur 7 étages proposant un cœur d'ilot paysager, des commerces de qualité en pied de résidence avec des prestation haut de gamme. 
 A deux pas des commodités, des transports et surtout de PARIS !!
 
 L'immédiateté du centre-ville est un véritable atout pour profiter de la vie pratique : commerces, services, supérettes et restaurants répondent à toutes vos envies.
 
 -L'APPARTEMENT/LE LOFT--Hauteur sous plafond 4.40m.
 
 Ce très beau 4 pièces propose une agréable entrée avec un placard de rangement, un wc séparé, une salle bain avec baignoire, double vasque et WC , le séjour propose 31m², avec un vide sur séjour et une hauteur sous plafond de 4.40m donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin de 54m² !!
 
 Une luminosité hors norme !!
 
 3 chambres +mezzanines, elles bénéficient donc toutes d'une surface de 20m² !!
 Une suite parentale de 21m² +dressing et salle d'eau.
 
 
 
 
 
 Livraison : 4ème Trimestre 2026.
 
 Prix de vente tva 20% : 604 247 EUROS.
 Prix de vente Appartement : 569 000 (tva 5.5%). Sous conditions de ressources.
 Appartement livré avec 1 parking en sous-sol.
 
 
 Avantages du NEUF :
 -Frais de notaire réduits (2.5%)
 -Isolation thermique renforcée
 -Isolation phonique entre étages
 -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
 -Garantie Constructeur 10 ans
 -Éligible à la Loi PINEL.
 -Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION :
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