Apartment for sale in Orléans, Centre-Val de Loire

Quartier Beaumont-Vauquois à Orléans (45000)

Quartier Beaumont-Vauquois à Orléans (45000)
For Sale
Orléans, FR
Quartier Beaumont-Vauquois à Orléans (45000)
18 m²
apartment
2026-04-19

Price

€51,000

€2,833.33 / m²

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3001 euros • Rentabilité : 5,88 % • Gestionnaire : Twenty Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Twenty Campus Orléans bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant ainsi à tous ses résidents une vue imprenable sur le fleuve. Elle est située à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des étudiants dans toute la ville. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23717 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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