House for sale in Reyrieux, Auvergne-Rhône-Alpes

A seulement 7 mn du centre de REYRIEUX - Superbe maison ancienne rénovée de 229 m² avec 5 chambres sur plus de 2 000 m² de terrain.  Environnement: en pleine campagne au milieu des champs, sans être complètement isolé - 2 voisins à proximité.   La maison: longère rénovée avec goût alliant esprit d'antan et déco contemporaine.   Pièce de vie de plus de 100 m² très lumineuse, aux volumes généreux, pourvue de nombreuses et larges ouvertures sur les terrasses, le jardin et la campagne, sans aucun vis-à-vis. Cuisine équipée avec îlot central aux lignes contemporaines et espace dinatoire très spacieux.  L'étage accueille les 5 chambres dont une suite parentale de 38 m² avec sa salle de bains ouverte, son dressing aménagé. Les autres chambres de belles dimensions disposent d'un placard intégré et se partagent la salle de bains avec baignoire et douche.   Buanderie-cellier équipée de très grands placards.  Garage de 27 m² + 15 m² d'espace de rangement + carport.  Prestations: chauffage au sol couplé à une géothermie. Classement énergétique remarquable  Notre avis: une maison très spacieuse, lumineuse, en parfait état, pratique, ultra-fonctionnelle dans un esprit chic, sobre, authentique et plein de charme avec un environnement campagne .   Il y a plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 43, 96, S14 et 97 du bus ainsi que cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A46 et A6 sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinéma La Passerelle vous accueille dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis, un port de plaisance et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des épiceries. 3 marchés animent le quartier.  Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.   Fiche avec plus de 20 photos envoyées sur demande.  DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.  Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.  Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale.  Contactez-moi et discutons de votre projet.  Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter  Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse  Les honoraires sont à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

House for sale in Reyrieux, Auvergne-Rhône-Alpes

à Reyrieux (01600)

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