House for sale in Éragny, Île-de-France

** La Rationnelle ** - 2095m² de TERRAIN - Maison à vendre, Eragny-Sur-Oise, 2mn GARE SNCF et 10mn GARE RER A - SITUATION GÉGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE ! À deux pas de la GARE SNCF d'Eragny, 10mn à pieds de la GARE RER A de Neuville (850m), 10mn à pieds des BORDS DE L'OISE, proche des ÉCOLES, des COMMERCES, au CALME, dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE, MAGNIFIUE MAISON des années 1991 d'environ 110m² loi carrez, 130m² au sol, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et PARFAITEMENT ENTRETENUE, édifiée sur SOUS-SOL TOTAL et SUBLIME TERRAIN d'environ 2095m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour double de 29m² à l'EXPOSITION TRAVERSANTE Sud-Nord et accès sur TERRASSE AVANT et ARRIÈRE, Cuisine équipée de 11m², Dégagement, Chambre de 11m², Salle d'eau refaite en 2020, WC. Au premier étage : Palier, 3 belles chambres (14m², 12m², 10m²) dont 2 avec PLACARD, salle de bains refaite récemment, WC. Au SOUS-SOL TOTAL (2m05 de hauteur sous plafond) : Grande buanderie de 37m², cave à vins de 17m² donnant accès sur le jardin, garage de 31m². ** SUBLIME TERRAIN D'ENVIRON 2095m² SANS VIS-À-VIS, UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ** De nombreuses PRESTATIONS DE QUALITÉS : - Cuisine équipée (2021) comprenant : Evier, Lave-vaisselle, Hotte, Plaque vitrocéramique, four (10.000 €) - Portail électrique - Chauffage au sol existant - Fenêtres PVC double vitrage partout (2020 RDC et 2012 étage) - Peinture de la maison refaite en 2020 - Tuyau de gaz arrive au sous-sol si besoin - Salle d'eau RDC refaite en 2020 - Ballon d'eau chaude 2023 - Etanchéité terrasse : 2022 - Hauteur sous plafond sous-sol : 2m05 UNE MAISON QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ ! Contactez votre agence La Rationnelle pour convenir d'un rendez-vous de visite !

House for sale in Éragny, Île-de-France

à Éragny (95610)

Description

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