House for sale in Toulouse, Occitanie

Maison au calme – Secteur Météo France/Pradettes Située dans un quartier paisible, cette maison hors copropriété offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement en colocation. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : - une Entrée - une Cuisine traversante ouverte sur un Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, le tout donnant accès à un jardin - une Extension à l'arrière du garage, offrant un espace de couchage supplémentaire avec porte-fenêtre sur l'extérieur * À l'étage : - deux Chambres avec placards intégrés - un Bureau - une Salle de bain avec WC Les atouts qui font la différence -> Garage attenant + stationnement privatif -> Quartier calme, composé uniquement de maisons mitoyennes -> Proximité des commerces et de l'école élémentaire Gaston Dupouy -> Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel et aux transports en commun (bus, métro)  Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes joignables y compris le week-end !  Cette annonce référence 265860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.  Prix du bien : 199 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.  A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 euros et 1720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Quartier Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo à Toulouse (31100)

Description

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